2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.JPVMA530003919+3919
4648205

Libourne 33500 – Vente de prestige maison/villa 12 pièces 7 chambres

650.000 €

Bases

Référence agence du bien JPVMA530003919 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 12
Surface (m²) 260 Surface du terrain (m²) 1160 Année de construction 1800 Chambres 7 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.500 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, se dévoile la Villa Marthe, une demeure de caractère alliant charme intemporel et élégance familiale.
    Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave, cette propriété développe près de douze pièces aux volumes généreux. Elle offre entre cinq et sept chambres possibles, trois salles d'eau et de vastes espaces de réception. L'architecture met en lumière de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et moulures raffinées.
    À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle rare de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure en plein coeur de ville. Le jardin s'organise autour d'un cèdre majestueux et propose plusieurs espaces conviviaux : piscine, terrasses, terrain de pétanque et stationnement.
    La Villa Marthe incarne une demeure d'exception, idéale pour une vie de famille ou de réception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Libourne. Plus qu'une maison, c'est l'opportunité d'acquérir un véritable morceau d'histoire.
    Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : écoles, gare, commerce, hôpital
  • Libellé : La Villa Marthe - Raffinement et authenticité
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 11
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 26/09/2025
  • DPE coût min conso : 3750
  • DPE coût max conso : 5130
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 40

ENERGIE

162 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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