Bases
| Référence agence du bien PYG03122025 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Loft/atelier/surface | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 68.53 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.677 € |
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Description
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Description :
À visiter sans tarder !
Herranz Immobilier vous propose à la vente un bien rare : un loft ultra lumineux situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, disposant d'une terrasse de 25 m2 offrant une vue époustouflante.
Situé en plein coeur de bastide, ce bien ne vous laissera pas indifférent par sa typicité, son emplacement et surtout ses prestations soignées.
En effet, la rénovation de ce loft mêle à la fois des prestations anciennes telles que les parquets d'origine, les poutres apparentes ainsi que les piliers en acier, tout en offrant le confort de la climatisation réversible.
Entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie de plus de 40 m2 et de ses grandes baies en aluminium orientées plein ouest, avec vue sur la terrasse et son jacuzzi, sans aucun vis-à-vis, et sur la flèche Saint-Jean, le pont de pierre de Libourne, la Dordogne et ses quais ainsi que sur les hauteurs de Fronsac.
Toutes les commodités sont à deux pas : restaurants, cafés, centre-ville.
Contactez Herranz Immobilier pour plus de renseignements sur ce nouveau bien !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Loft de 70m2 en bastide avec terrasse de 25m2 vue sur Dordog
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Terrasse
- Climatisation
- Surface séjour : 42
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 7
- Charges annuelles : 100
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 11/02/2019
- DPE coût min conso : 1200
- DPE coût max conso : 1700
- DPE date référence conso : 01/01/2017
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
129 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an