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4647941

Libourne 33500 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

522.900 €

Bases

Référence agence du bien PYG18102024 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 189 m² Surface du terrain (m²) 2000 Année de construction 1993 Chambres 6 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.767 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    HERRANZ immobilier vous propose à la vente un bien rare sur Libourne.
    En effet, cette très jolie maison de famille située au calme et en même temps proche de toutes les commodités, vous permettra d'allier vie en ville mais avec un air de campagne notamment grâce à son parc entièrement clos d'environ 2000m2.
    A l'intérieur, dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux choisi et par son état impécable.
    Cette maison est composée d'une cuisine séparée et équipée, avec un accès à la buanderie qui elle-même donne sur un double garage qui lui possède également une cave.
    Un très grand séjour de 45m2 baigné de lumière vous offre un espace de vie idéal avec un très joli bureau attenant de presque 15m2.
    Toujours sur ce rez-de-chaussée, une salle de jeux de 22m2 vous permettra d'envisager de faire une suite parentale au besoin.
    En passant sur l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau, une avec une terrasse de quasiment 10m2 et enfin une salle de bain.
    Les transports en commun sont à 50m de la maison, les écoles, boulangeries, banques, supermarchés sont quand à eux dans un rayon de 500m.
    Contactez l'équipe HERRANZ immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre commercial
  • Libellé : Maison de 190m2, 4 à 6 chambres sur parc de 2000m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 45
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 16/10/2024
  • DPE coût min conso : 1801
  • DPE coût max conso : 2437
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

100 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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