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4945019

Liézey 88400 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

315.000 €

Bases

Référence agence du bien 14_6061-4 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 1151 Année de construction 1980 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.864 € Date de disponibilité 08/09/2025

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À Liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec Gérardmer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du lac, des commerces et des activités touristiques.
    Les essentiels
    Environ 110 m2 habitables, grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur la forêt
    Véranda spacieuse et ensoleillée, utilisable toute l'année, 3 chambres confortables
    Distribution fluide, idéale en résidence principale comme secondaire
    Un extérieur difficile à retrouver à cette distance de Gérardmer
    Terrain clos et arboré de 1 151 m2, position dominante garantissant lumière et intimité
    Environnement résidentiel, impasse très peu fréquentée
    À qui s'adresse ce bien
    Acquéreurs souhaitant vivre ou séjourner à proximité de Gérardmer, sans en subir les contraintes
    Résidence secondaire avec usage personnel prioritaire. Couple ou famille recherchant calme, vue et ensoleillement
    Honoraires agence inclus charge vendeur E.I. Thielges Christian Agent mandataire réseau IDLR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Vue, calme et soleil à 5 min de Gérardmer Une maison pour
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 29
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52
  • Date de réalisation du DPE : 08/03/2025
  • DPE coût min conso : 1760
  • DPE coût max conso : 2420
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

209 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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