Bases
| Référence agence du bien 14_6061-4 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 110 m² | Surface du terrain (m²) 1151 | Année de construction 1980 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.864 € | Date de disponibilité 08/09/2025 |
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Description
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Description :
À Liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec Gérardmer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du lac, des commerces et des activités touristiques.
Les essentiels
Environ 110 m2 habitables, grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur la forêt
Véranda spacieuse et ensoleillée, utilisable toute l'année, 3 chambres confortables
Distribution fluide, idéale en résidence principale comme secondaire
Un extérieur difficile à retrouver à cette distance de Gérardmer
Terrain clos et arboré de 1 151 m2, position dominante garantissant lumière et intimité
Environnement résidentiel, impasse très peu fréquentée
À qui s'adresse ce bien
Acquéreurs souhaitant vivre ou séjourner à proximité de Gérardmer, sans en subir les contraintes
Résidence secondaire avec usage personnel prioritaire. Couple ou famille recherchant calme, vue et ensoleillement
Honoraires agence inclus charge vendeur E.I. Thielges Christian Agent mandataire réseau IDLRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Vue, calme et soleil à 5 min de Gérardmer Une maison pour
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Surface séjour : 29
- Date de réalisation du DPE : 08/03/2025
- DPE coût min conso : 1760
- DPE coût max conso : 2420
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
209 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an