1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1454+684
4643609

Lignières-la-Carelle 72610 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

210.125 €

Bases

Référence agence du bien 1454 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 167 Surface du terrain (m²) 3162 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.258 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente, sur le secteur de Villeneuve-en-Perseigne, cette maison habitable d'environ 167 m2, située au calme à la campagne, tout en restant proche de la ville et des commodités du bourg.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour de 41,25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12,04 m2, une grande chambre avec rangements de 27 m2, une salle de bains de 12,60 m2, un WC, ainsi qu'un atelier, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7,52 m2.
    À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau de 17,60 m2, deux grandes chambres de 22,60 m2 chacune, un WC, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
    L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une partie constructible, un jardin avec puits, ainsi que deux grands garages et une dépendance.
    Un bien idéal pour un projet familial, alliant calme, espace et potentiel d'évolution.
    Référence : 1454
    Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com
    RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
    Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 167 m2 avec terrain constructible Villeneuve-en-
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/02/2023
  • DPE coût min conso : 2040
  • DPE coût max conso : 2830
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

192 kWhEP/m².an

GES

35 kgeqCO2/m².an

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