2267*4402.privilmobilionseil.18-ure69007lyon/lpizwz.VIVPR340001096+1096
5063594

Limas 69400 – Vente maison/villa 18 pièces 12 chambres

2.290.000 €

Bases

Référence agence du bien VIVPR340001096 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 18
Surface (m²) 1200 Surface du terrain (m²) 4638 Année de construction 1200 Chambres 12 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 1.908 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez un lieu rare chargé de plus de 800 ans d'histoire.
    Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Le domaine a progressivement évolué au fil des siècles pour prendre l'allure élégante et prestigieuse qu'il présente aujourd'hui.
    Édifié au sein d'un parc arboré d'environ 4 600 m2 agrémenté d'arbres centenaires, cet ensemble immobilier propose 1 200 m2 habitable et 18 places de stationnement.
    L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts :
    o Une demeure historique de plus de 500 m2 offrant de magnifiques volumes de réception, plusieurs salons, huit chambres et un superbe kiosque.
    o Un loft indépendant d'environ 300 m2 avec piscine et jardin privatif. Il se compose aujourd'hui de deux vastes plateaux ouverts laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement résidentiels ou professionnels.
    o Un espace professionnel en pierres dorées d'environ 300 m2 avec caves, idéal pour accueillir des bureaux, un siège social, un espace événementiel...
    Une situation exceptionnelle :

    Centre du village de Limas
    Commerces et services accessibles à proximité immédiate
    3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon)
    3 km de l'autoroute A6
    Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

    Ce bien rare offre de multiples perspectives :

    Grande propriété familiale
    Activité de chambres d'hôtes ou hôtel de charme
    Siège social ou domaine de représentation
    Activité mixte habitation / professionnelle
    Investissement patrimonial
    Projet de division et valorisation immobilière

    Vente possible en totalité ou par lots selon votre projet.
    Un domaine unique où patrimoine, caractère et potentiel se rencontrent. Une propriété hors normes destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XIII SIÈCLE AUX PORTES DE LYON
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 18
  • Interphone 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 45
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2025
  • DPE coût min conso : 17200
  • DPE coût max conso : 23310
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

357 kWhEP/m².an

GES

51 kgeqCO2/m².an

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