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Limoges 87000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

197.950 €

Bases

Référence agence du bien 3232 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 99 Surface du terrain (m²) 315 Année de construction 1930 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.999 €

Description

  • Description :

    Nouveauté Bo-Mon immobilier!!!
    Nous vous proposons en exclusivité cette très agréable maison située rue Racine à Limoges, à proximité du parc Victor Thuillat.
    Construite dans les années 30, d'environ 100 m2, cette jolie maison en pierres vous offre du charme, des espaces lumineux et du confort.
    Vous trouverez au rez de chaussée un séjour double donnant sur une première terrasse sur l'avant de la maison, une cuisine séparée et suffisament grande pour y prendre les repas avec un accès direct à une seconde terrasse se trouvant sur l'arrière de la maison, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un coin buanderie et des toilettes.
    Un bel escalier en chêne vous amène vers l'étage et la partie nuit. Vous découvrirez deux grandes chambres de 13 m2 chacune, un espace pouvant être utilisé comme chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
    Sur l'arrière de la masion se trouve un jardin arboré.
    Garage et cave. Chauffage au gaz.
    Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Jolie maison des années 30 secteur Thuillat
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.bo-mon.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 25/02/2026
  • DPE coût min conso : 3172
  • DPE coût max conso : 4292
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

368 kWhEP/m².an

GES

81 kgeqCO2/m².an

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