Situé à 8 kms d'Auxerre et 15 kms de Toucy, venez découvrir ce beau terrain de 1 000 m2 avec une façade de 25 m sur 40 m de profondeur.
Clôturé sur 3 côtés. 
Assainissement individuel obligatoire.
L'état des risques naturels et pollutions nous indique qu'il n'y a pas de risque de retraits et gonflements des sols liés à la présence d'argile.
La commune est en plein développement avec l'arrivée de la fibre, la construction d'un pôle périscolaire, la présence d'un médecin et de commerces de proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr