Bases
| Référence agence du bien 326_14401 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 104 m² | Surface du terrain (m²) 1232 | Année de construction 2002 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.692 € |
Description
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Description :
Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ, une maison de plain-pied, entièrement meublée, de 104 m2 environ sur un grand terrain de 1232 m2 arboré et paysagé, véritable petit parc privé. Située au sein d'un magnifique complexe sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et riche en infrastructures pour le sport et les loisirs.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur 2 belles terrasses couvertes, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage avec rochelle.
Belles prestations , en trés bon état et trés lumineuse cette maison est un véritable coup de coeur, prète à accueillir ses nouveaux propriètaires dans un confort chaleureux.
Dans ce lieu privilégié et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec 2 saunas, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs, tout en restant proche des commodités.
Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : VILLA T4 A LOMBEZ
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Nombre de terrasses : 2
- Charges annuelles : 2220
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
- DPE coût min conso : 1840
- DPE coût max conso : 2550
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
209 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an