Bases
| Référence agence du bien 7_VMA330002451 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 45 m² | Surface du terrain (m²) 352 | Année de construction 1964 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 4.998 € |
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Description
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Description :
Charmante maison à 400 m de la plage des Conches Un beau potentiel à révéler !
À seulement 400 mètres de la magnifique plage des Conches, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 45 m2 implantée sur un terrain de 352 m2.
Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et de la nature, cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement.
Elle se compose de :Un séjour chaleureux avec cheminée et lambris au plafond.
Une cuisine.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un garage.La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la rénover selon leurs envies et de créer un lieu de vie qui leur ressemble.
Son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne, est un véritable atout.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur très recherché.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Libellé : Charmante maison
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 15
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2026
- DPE coût min conso : 1200
- DPE coût max conso : 1700
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
747 kWhEP/m².an
GES
75 kgeqCO2/m².an