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LOOS EN GOHELLE 62750 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

392.000 €

Bases

Référence agence du bien 333 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 158.00 Surface du terrain (m²) 800.00 Année de construction 1991 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.481 €

Description

  • Description :

    En exclusivité dans votre agence ERA Loos en Gohelle !

    Laissez vous séduire par cette maison d'architecte au caractère affirmé , alliant volumes généreux , luminosité et prestations soignées.

    Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 800m2 , elle développe 158m2 habitables , conçus pour offrir confort et convivialité.

    Une superbe entrée dessert une pièce de vie de plus de 45m2 baignée de lumière , prolongée par une cuisine spacieuse de près de 20m2 , idéale pour recevoir.

    Une véranda de 14 m2 offre un véritable espace de détente supplémentaire ouvert sur le jardin.

    A l'étage , un palier lumineux distribue quatre chambres confortables , avec WC et point d'eau supplémentaire , pensées pour accueillir une famille.

    Le petit plus de ce bien , un sous sol complet de 98m2 offrant un garage de 45m2 ainsi que de vastes espaces de stockage.

    La décoration raffinée et entretenue avec le plus grand soin apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.

    Cette demeure séduira les amateurs de biens uniques , recherchant à la fois espace , caractère et fonctionnalité.

    Ce bien magnifique est au prix de 392 000 euros , frais d'agence inclus.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison d'architecte - 158m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310717.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/09/2025

ENERGIE

169 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

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