1991*expertimo.fournier.95-rch29470plolas/lpizwz.1164-105395+282218
5039217

Loperhet 29470 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

222.600 €

Bases

Référence agence du bien 1164_105395 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 108 Surface du terrain (m²) 8600 Année de construction 1999 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.061 €

Description

  • Description :

    Maison située sur la commune de Loperhet, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux proposée par Yanna Fournier Immobilier offre un cadre de vie agréable, proche des principaux axes et commodités. L'emplacement est particulièrement pratique : à environ 1,5 km des lignes de bus de Plougastel vers Brest, à 17 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Brest-Guipavas, à 7 minutes de Landerneau et à environ 30 minutes de Quimper. La zone commerciale de Plougastel est accessible en moins de 2 km, et un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité immédiate. La maison s'inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant, sur une parcelle d'environ 8600 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon les projets de chacun. Elle développe des volumes harmonieux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine partiellement ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le terrain constitue un véritable atout, permettant d'envisager différents usages : jardin, espace pour animaux ou projet de vie en lien avec la nature, tout en restant proche des services et des grands axes. Belle opportunité ...
    Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Bus, zone commerciale
  • Libellé : LOPERHET MAISON T5 , 4 CHAMBRES, GRAND TERRAIN PROCHE PLOUGA
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Bus scolaire, Bus Brest à 1,5 km
  • Surface séjour : 35
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676
  • Date de réalisation du DPE : 05/08/2025
  • DPE coût min conso : 1890
  • DPE coût max conso : 2590
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

188 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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