1867*PUTHOSTE-IMMOBI.l-agence.1-bria56260larage/lpizwz.1942+577
5038418

Lorient 56100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

322.400 €

Bases

Référence agence du bien 1942 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.884 €

Description

  • Description :

    Au sein du très recherché quartier de Merville, découvrez ce magnifique appartement de 83 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parc offrant une agréable vue arborée et un environnement particulièrement apprécié.
    Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduira immédiatement par ses prestations actuelles et son ambiance chaleureuse. Il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée neuve, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été repensé pour offrir un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
    Vendu avec une cave et un garage, ce bien réunit tous les atouts recherchés : une rénovation intégrale, une situation idéale au coeur de Merville, la proximité immédiate des commodités et un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur.
    Un appartement qui allie emplacement, confort et qualité de rénovation... une visite suffira pour être séduit.
    Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Charges : 130
  • Libellé : COUP DE COEUR AU COEUR DE MERVILLE T4 entièrement rénové ave
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 30
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 30
  • Charges annuelles : 1560
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagence-larmorplage.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
  • DPE coût min conso : 700
  • DPE coût max conso : 1100
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

320 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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