1803*106.raquin.n-a69000lyon/lpizwz.54-RGVAP710040246+40246
4962112

Lyon 69002 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

470.000 €

Bases

Référence agence du bien 54_RGVAP710040246 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 72 Année de construction 1880 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.528 €

Description

  • Description :

    Elegance et raffinement sont les mots qui caractérisent cet appartement disoposant d'une TERRASSE réalisé par une architecte de renom (Natalie Rives)
    62 m2 habitable, 72 m2 possible en ouvrant la pièce de vie sur un grenier de 17m2 utiles, 10 m2 carrez.
    DIAG D
    Deux espaces de stockage en plus avec une cave, un grenier.
    Le stationnement est possible en bas de l'immeuble grace à un badge que possedent les riverains.
    Cet appartement s'articule autour d'une TERRASSE dinatoire, accessible de la cuisine, du salon et de la chambre.
    La poésie du lieu avec sa bibliothèque, ses éléments décoratifs comme les miroirs reflétant, agrandissant et subliment les espaces, ce bien offre des éléments décoratifs luxueux qui distillent paix et harmonie
    L alchimie opère inspiré par l'art déco. La lumière baigne l'appartement et le calme inonde de douceur les chambres au confort cosy et douillet. L'invitation au rêve opère dans le séjour ou la perspective de la terrasse nous convie à de nombreux déjeuner estivaux.
    La cuisine très fonctionnelle semi ouverte sur le salon et sa verrière conçue par un ferronnier attire notre regard l'accueillante et chaleureuse pièce de vie.
    Une climatisation réversible apporte le confort nécessaire aux chaleurs de l'été et en hivers réchauffe dl'appartement.
    contact genevieve.r2@wanadoo.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Magnifique T3 AVEC TERRASSE
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 63
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=71
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 3

ENERGIE

222 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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