Bases
| Référence agence du bien VAP90000223 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 66 m² | Année de construction 1959 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.318 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L'agence Espaces et Lieux vous propose de vivre au plus proche du Point-du-Jour dans un appartement traversant Est-Ouest lumineux de type 3 avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété avec la possibilité d'obtenir un grand garage fermé .
Situé dans une résidence familiale et sécurisée, cet appartement de 66 m2 dispose d'une très belle pièce à vivre de 26 m2 donnant accès à un balcon de 3 m2 sans vis à vis avec vue sur l'espace vert de la copropriété, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placards, d'une salle de douche récente et de WC séparé. Son agencement vous permet de créer facilement une 3ème chambre si vous en avez besoin.
Une cave de 6,5 m2 complète ce bien et un garage de 17m2 est disponible en sus.
Ses atouts :
o Son emplacement à deux pas des commerces, écoles et bus du Point du Jour.
o Environnement calme et verdoyant
o Résidence rénovée avec gardien
o Local à vélos + nombreuses places libres au sein de la copropriété
o Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau et d'obtenir un garage fermé
o Double vitrage
Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 189
- Quartier / proximité : BUS C21 ( Nicolas Sicard )
- Libellé : Appartement T3 66m2 avec balcon - Quartier point du jour
- Type de chauffage : Collectif gaz sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Gardien
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 26
- Surface cave : 6
- En copropriété
- Nombre de lots : 160
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/12/2025
- DPE coût min conso : 1300
- DPE coût max conso : 1800
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
255 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an