Bases
| Référence agence du bien VMA673 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 132 m² | Surface du terrain (m²) 1072 | Année de construction 1920 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 5.265 € |
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Description
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Description :
Adresse confidentielle au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Cette jolie maison de caractère d'environ 133 m2, des années 1920 séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse, à l'abri de toute nuisance.
Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 072 m2 exposé plein Ouest, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, avec une pièce de réception traversante et une cuisine élégante.Rénovée avec soin, la maison propose 3 à 4 chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau privatives, alliant confort contemporain et cachet de l'ancien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine, idéale pour des moments privilégiés en toute intimité.
Garage, dépendance, prestations de qualité.À proximité immédiate des meilleures écoles et de toutes commodités (bus, écoles, professions médicales et paramédicales).
Un bien rare et discret, pensé pour une vie de famille élégante et sereine.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.comAgence immobilière spécialiste du Point du Jour
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : LYON 5ème POINT DU JOUR Élégante maison de famille avec
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 39
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 21/07/2023
- DPE coût min conso : 3980
- DPE coût max conso : 5430
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
393 kWhEP/m².an
GES
123 kgeqCO2/m².an