Bases
| Référence agence du bien 2766 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 64.58 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.574 € |
Description
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Description :
NOUVEAUTE, Lyon 6ème, Cours Vitton (secteur Masséna), venez découvrir notre nouvelle pépite : un appartement de 64,5 m2 au sol (38,1 m2 carrez) pour ce petit bijou (esprit Loft) entièrement rénové par architecte.
Vous serez immédiatement séduits par son cachet (mur de pierre, plafond à la française, parquet), le volume du séjour (belle hauteur sous-plafond) et sa rénovation contemporaine avec sa mezzanine 'Cube' et son escalier.
Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement en duplex bénéficie de nombreux rangements (dressing, placards intégrés), d'une bonne isolation phonique et est prêt à habiter (aucun travaux à prévoir).
A proximité des commerces et des transports (métro Masséna), vous bénéficierez pleinement de la qualité de vie du 6ème arondissement.
Idéal premier achat, investisseur ou pour un pied à terre, cet appartement ne vous laissera pas indifférent.
A visiter rapidement.
Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 48
- Libellé : T2, Lyon 6, Cours Vitton/Masséna, rénovation architecte
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 25
- En copropriété
- Nombre de lots : 19
- Charges annuelles : 581
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
- DPE coût min conso : 1110
- DPE coût max conso : 1550
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
271 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an