Bases
| Référence agence du bien 2797 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 72.04 m² | Année de construction 1986 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.233 € |
Description
-
Description :
Lyon 6, rue Duguesclin (proche Place Puvis de Chavanne), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 72 m2 carrez .
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, son environnement calme (l'appartement donne sur le jardin de la copropriété), son balcon de 7 m2 et sa grande pièce de vie.
L'appartement bénéficie d'une entrée avec des aménagement de rangement sur-mesure, un vaste séjour (31 m2) avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, salle de bains et WC.
Métro FOCH et Parc de la Tête d'Or à proximité.
Cave.
Possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol en supplément : 25 KEUR
Bail HCL : 31/12/2081
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
A visiter rapidement
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 151
- Libellé : T3 de 72 m2 avec balcon, calme, possibilité parking
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Ascenseur
- Cave
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 31
- En copropriété
- Nombre de lots : 158
- Charges annuelles : 1818
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1310
- DPE coût max conso : 1830
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
194 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an