Bases
| Référence agence du bien RCVAP400001061 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 150 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 5.867 € |
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Description
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Description :
Situé au coeur du secteur recherché du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement familial se trouve au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu.
D'une superficie de 147 m2 Carrez (150 m2 habitables), il a été entièrement rénové en 2018 dans le respect des éléments anciens.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, bibliothèque sur mesure et trois belles ouvertures, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains indépendante et de deux WC. Les chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant le calme.
L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, stilobat et une belle hauteur sous plafond.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires du 6e arrondissement.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces, presqu'île
- Libellé : Lyon 6o Triangle d'Or Appartement familial 146 m2 4 ch
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, métro
- Surface séjour : 33
- En copropriété
- Nombre de lots : 47
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/12/2023
- DPE coût min conso : 1760
- DPE coût max conso : 2430
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an