2021*espacesetlieux.espaces-et-lieux.57-iot69002lyon/lpizwz.VAP10000252+252
5068873

Lyon 69008 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

280.000 €

Bases

Référence agence du bien VAP10000252 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 79.51 Année de construction 1980 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.522 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Situé 40 bis rue Villon, au sein du secteur recherché de Monplaisir-Lumière, quartier apprécié pour son esprit village et ses commerces de proximité, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 77 m2.
    Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, de 2 lumineuses chambres (12,43 m2 et 10,35 m2), d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain.
    Vous profiterez d'un environnement calme, d'un cadre de vie agréable, familial et pratique. À quelques minutes de la place Ambroise Courtois, des groupes scolaires et des différents transports (métro D, tramway T4 et T2, et bus)
    Les + :
    - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété
    - Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu
    - Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété
    - Une cave complète le bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 311
  • Libellé : Quartier Monplaisir Lumière - Appartement T4 77m2
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 33
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 108
  • Charges annuelles : 3735
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.espacesetlieux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
  • DPE coût min conso : 2020
  • DPE coût max conso : 2810
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

311 kWhEP/m².an

GES

64 kgeqCO2/m².an

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