Réf. : 9880 - VIAGER OCCUPE - LYON (8ème) Réf. : 9880 - VIAGER OCCUPE - LYON (8ème) A VOIR ! APPARTEMENT entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations qui lui confèrent un aspect moderne ! Au 3ème étage sur 8 d‘un immeuble de 1957, au calme sur une arrière-cour arborée, avec le tramway dans la rue devant l’immeuble et tous les commerces et services à proximité immédiate sur un secteur en dynamique (business-school / ilot Kennedy / nouvelle piscine / ateliers de la Danse…). Le bien se compose de : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine aménagée très actuelle, • Un séjour-salle à manger avec placard, • Deux chambres avec double-rideaux, • Une salle d’eau avec sèche-serviettes et fenêtre, • Un w.c indépendant avec fenestron. Sols : Carrelage façon marbre et parquet flottant Superficie habitable : 64,11 m² Chauffage collectif gaz et eau chaude par ballon thermodynamique • GARAGE box dans la cour • CAVE N.B. : Double-vitrage, Belles huisseries en harmonie avec la décoration intérieure, persiennes aluminium récentes, éclairages intégrés dans les plafonds. Porte d’entrée sécurité 3 points. Grandes penderies. BOUQUET : 47 500 euros HAI + RENTE : 407 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 73 ans (H) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F : 799 euros dont 118 euros d’OM Charges : 171 euros/mois dont 8 euros loi Alur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr