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4667220

Magnils-Reigniers 85400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

284.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_ZVMA10001862 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 200 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.425 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Venez découvrir sur la commune des Magnils-Reigniers, dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de Luçon et proche des commodités, une magnifique longère. Coup de coeur garanti pour votre futur résidence principale, secondaire ou projet maisons d'Hôtes / Gites.
    Ce bien vous propose un couloir d'entrée, un vaste salon séjour, une salle à manger avec le charme de son insert, une cuisine séparée. Le coin nuit offre actuellement 4 chambres sur 2 niveaux. La création de chambres additionnels est totalement envisageables vu les volumes de chaque pièce.
    A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée et clos de murs d'une contenance de 1000 m2. Un vaste garage complète la prestation.
    Chauffage électrique + Insert bois Fosse septique
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Longère vendéenne à deux pas de Luçon
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 27/02/2025
  • DPE coût min conso : 2500
  • DPE coût max conso : 3500
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

250 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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