Ensemble immobilier de caractère Magnoncourt (70800)
Fort potentiel pour résidence familiale ou projet locatif
Situé sur la commune de Magnoncourt, en Haute-Saône, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons mitoyennes offrant un volume global remarquable. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et de patrimoine souhaitant concrétiser un projet de vie ou un investissement patrimonial de qualité.
Description du bien
L'ensemble se distingue par son cachet authentique et ses structures saines. La configuration actuelle permet une grande modularité : les deux bâtisses peuvent être réunies pour créer une demeure familiale d'exception ou rester indépendantes pour un projet de rendement locatif.

Espaces intérieurs : De vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafond, offrant une liberté totale pour l'aménagement et la redistribution des volumes.

Extérieur : La propriété dispose d'un grand terrain attenant, idéal pour l'aménagement d'un espace vert privatif, d'un potager ou de zones de stationnement.

Caractère : Présence de matériaux nobles et d'une architecture typique de la région, offrant une base idéale pour une restauration de qualité.

Situation géographique et environnement
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité rurale et proximité des services :

Localisation : Au coeur de Magnoncourt, village paisible de Haute-Saône reconnu pour sa qualité de vie.

Commodités : Accès immédiat à Saint-Loup-sur-Semouse, permettant de profiter de tous les commerces, établissements scolaires et services de santé en quelques minutes.

Accessibilité : Secteur géographique porteur, attirant une demande locative constante et offrant un cadre verdoyant recherché par les familles.

Un projet sur mesure
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un ensemble à diviser ou un particulier souhaitant restaurer une maison de maître avec jardin, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Le potentiel de valorisation après travaux est significatif au vu des volumes disponibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

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