Bases
| Référence agence du bien 3770 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 46.59 m² | Année de construction 1948 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.765 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente à seulement 5 minutes à pied de la mer, 7 minutes du Château de La Napoule, du village et de la gare, et 4 minutes des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied.
Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée et sécurisée parallèle au Riou, offrant un cadre de vie très agréable, il profite d'une belle exposition ainsi que d'une vue sur la piscine, la verdure et les bateaux.
Ce bien de 39,34 m2 habitables se compose de :
Une entrée
Une chambre
Une salle de douche
Des WC semi-séparés
Un séjour lumineux de 21,3 m2 ouvrant sur un balcon, idéal pour admirer la vue et se détendre
Une cuisine
Le double vitrage assure confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable terrasse, portant la surface totale à vivre à 53,84 m2. Un parking privatif complète ce bien.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Plages, restaurants
- Libellé : À Vendre 2 pièces avec terrasse, résidence fermée avec pis
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Nombre de parkings : 1
- Coup de coeur
- Transport : station : Gare ,bus
- Surface séjour : 21
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles : 2443.84
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
123 kWhEP/m².an
GES
36 kgeqCO2/m².an