2351*WIN-1554.carole-immobilier.lesphe06210manule/lpizwz.160+174
4725429

MANDELIEU LA NAPOULE 06210 – Vente Appartement 6 pièces 4 chambres

695.000 €

Bases

Référence agence du bien 160 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 152.82 Année de construction 1978 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.548 €

Description

  • Description :

    L' agence CAROLE IMMOBILIER propose en Exclusivité à Mandelieu un bien d'exception : Grand appartement 6pièces (152,82M2) en RDJ composé d'un hall d'entrée, cellier, séjour - salon, cuisine équipée, chambre avec s. douches le tout donnant sur belle terrasse - jardinet 67m2 plein sud sans vis à vis, au calme, 2 chambres , s. bains, w.c. indépendant avec L. mains, chambre de maître avec s. bains + w.c., profitant de trés beaux volumes et de nombreux placards aménagés. Comprenant aussi 2 caves (5,40m2+5,20m2) et 1 garage (16,40m2) dans une résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, proche de toutes commodités.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3300 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
    Dans une copropriété de 495 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 7068 euros par an.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 589
  • Libellé : T6 - 152.82m ²
  • WC séparés 
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 495
  • Charges annuelles : 7068
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : WWW.agence-carole-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 04/04/2025
  • DPE coût min conso : 2370
  • DPE coût max conso : 3300
  • DPE date référence conso : 2023

ENERGIE

202 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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