Cette demeure familiale est nichée au coeur d'un quartier très recherché de Mantes la Jolie, prés des écoles et des commerces du centre ville, et à quelques pas des promenades des Rives de Seine.

Chargée d'histoire, elle fut maison religieuse au 18e siècle, hôpital militaire, sous-préfecture sous Napoléon, restaurant en 1990 avant de se convertir en confortable maison de famille.
Édifiée sur un jardin clos paysagé de 867 m2 plein sud, façon jardin de curé avec petit cours d'eau et piscine, la bâtisse de plus de 350 m2 propose un plan en L complètement tourné vers le jardin et sans vis à vis pour une discrétion optimale. Un vrai microcosme végétal en centre ville.

Son rez de chaussée offre de nombreux espaces de vie lumineux, fonctionnels et entièrement tournés vers le jardin.
On y trouve une spacieuse entrée ainsi qu'un vestibule très pratique pour les familles nombreuses et une salle d'eau / WC invités. Une grande cuisine et arrière cuisine dinatoire prolongée par une buanderie.
Puis deux grandes pièces de réception: une salle à manger avec coin cheminée attenante à la cuisine et un très agréable salon baigné de lumière par de grandes baies qui offrent une vue bucolique sur le jardin paysagé.
Ce niveau est complété par un grand bureau qui dessert une chambre au-dessus.

Au premier étage, un palier dessert un vaste dressing, la chambre parentale avec cheminée décorative en marbre. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage.
Au deuxième niveau, c'est l'espace des enfants qui s'exprime ! Une immense salle de jeux commune de près de 40 m2 agrémentée d'une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains.

Enfin, on trouve en sous-sol une triple cave dont la chaufferie et une cave à vin, et au fond du jardin, une dépendance et un garage avec accès sur rue.
Parquets, poutres, tomettes, cheminées anciennes, proximité de l'hyper-centre et des écoles sont de nombreux atouts qui en font un bien atypique !
Commerces, écoles et collège / lycée privé à 3 mn à pieds
Gare SNCF à moins de 10 mn à pieds
Axe A13 à 4 mn en voiture

CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060 et 5530 €

Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.