Bases
| Référence agence du bien 10555-cpy | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 11 |
| Surface (m²) 313.58 m² | Surface du terrain (m²) 945.00 | Année de construction 1850 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.041 € |
Description
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Description :
Au coeur d'un quartier prisé à 2 pas du centre-ville et de la gare, cette demeure se compose de 2 maisons style meulière élégamment reliées par un garage et une véranda lumineuse, où la lumière naturelle inonde l'espace, offrant de nombreuses possibilités.
Depuis cette grande véranda, on découvre un magnifique jardin en plein centre-ville, agrémenté de petites mares, offrant un véritable havre de paix. Au détour de petites allées bordées de végétation, se dévoile un agréable solarium attenant à une petite dépendance qui permet d'y ranger les outils et mobiliers de jardin.
Niché dans un coin tranquille du jardin, un petit studio avec cheminée et salle de douche offre un espace supplémentaire idéal pour les invités ou un espace de travail.La maison principale qui date approximativement de 1850 est élevée sur cave et comprend au RDC: une entrée qui dessert un chaleureux salon bibliothèque, une salle à manger et une cuisine qui donne sur la véranda.
Au premier étage, on retrouve 2 chambres avec cheminées, une salle de douche et wc, puis au 2ème étage, 2 autres chambres mansardées et une SDB.
La deuxième maison qui a été construite un peu plus tard, dans les années 30 se déroule sur 3 niveaux plus un sous-sol composé de 2 caves. Elle comprend un sas d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un wc au RDC, puis 3 chambres et une salle de bain.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais son fort potentiel et des idées créatives en feront une belle et grande demeure familiale fonctionnelle et dans l'air du temps !
Écoles et collège à 1 mn à pieds
Gare SNCF à 5 mn à pieds / RER E Ligne EOLE prévu pour 2026CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT E
Prix moyens des énergies annexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) :
entre 9 250 € et 12 570 € par an
Audit énergétique sur demandeKatia 07 66 26 91 38
RSAC 432 873 586 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison familiale à réinventer dans quartier très recherché de Mantes la Jolie
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Calme
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 31/07/2024
- DPE coût min conso : 9250.0000
- DPE coût max conso : 12570.0000
ENERGIE
409 kWhEP/m².an
GES
75 kgeqCO2/m².an