Bases
| Référence agence du bien 3247 CBY | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 97 m² | Surface du terrain (m²) 389 | Année de construction 1840 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.113 € |
Description
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Description :
MARCHENOIR maison de ville avec jardin et garage, dans un village offrant les commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute (15 mn de Mer), elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances. L'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, poutres, cheminées.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour/salon, salle d'eau wc, chambre. A l'étage une deuxième chambre, et un grenier aménageable d'env 70 m2 si vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.
La maison s'ouvre sur une véranda donnant sur une terrasse. Le tout agrémenté d'un puits Le jardin arboré, clos de murs, est un véritable havre de paix . Garage indépendant.
A Visiter sans tarder. ACBI 0660549495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces et écoles à 5 minutes
- Libellé : Maison de ville proche des commerces et école
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus scolaire
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 16/10/2025
- DPE coût min conso : 2950
- DPE coût max conso : 4050
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
261 kWhEP/m².an
GES
65 kgeqCO2/m².an