Bases
| Référence agence du bien 2425_107536 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 327 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 2.993 € |
Description
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Description :
Amoureux de l'ancien et des lieux uniques, cette maison est faite pour vous ! Issue de la réunion d'une bâtisse ancienne et d'un ancien atelier réhabilité, elle offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité : poutres apparentes, pierres en façade et cave voûtée côtoient de larges baies vitrées et des espaces baignés de lumière. D'une surface d'environ 140 m2, la maison se compose de :
- entrée avec placard
- cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse intimiste
- salon chaleureux dans la partie ancienne
- second salon lumineux dans l'extension contemporaine, disposant d'un poële à bois
- une suite parentale avec salle d'eau (douche)
- trois autres chambres spacieuses
- deux salles d'eau (douche) et une salle de bains (baignoire + douche)
Les volumes sont bien répartis, permettant à chacun de profiter de son espace sans se gêner. Maison idéale pour famille avec enfants !
La configuration actuelle offre éventuellement la possibilité d'isoler facilement un espace de vie (salon + chambre avec salle d'eau), idéal pour un projet personnel ou professionnel.
Côté confort : double vitrage récent, toiture neuve, chaudière gaz, buanderie et garage.
Coté extérieur : deux belles terrasses avec expositions différentes, un jardin facile d'entretien et un ensemble clos de murs en pierres.
Situation pratique : piste cyclable au pied de la maison, arrêt de bus à proximité immédiate (vers gare RER, lycée ...), centre-ville accessible en quelques minutes.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : MARCOUSSIS - Quartier du Gué - Maison Familiale de caractère
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Date de réalisation du DPE : 13/06/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
208 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an