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5013595

Margency 95580 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

219.000 €

Bases

Référence agence du bien 529_98413 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 69 Année de construction 1973 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.174 €

Description

  • Description :

    À Margency, à proximité immédiate d'Eaubonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, lumineux et prêt à vivre, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements, parfaitement intégrés pour optimiser chaque espace.Une cave complète ce bien.Un véritable atout : les parties communes de la résidence feront prochainement l'objet d'une rénovation complète, intégralement financée par le propriétaire actuel. Une amélioration significative qui permettra de profiter prochainement d'un cadre de vie encore plus agréable et valorisé.Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, qui réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.
    Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 229
  • Quartier / proximité : Écoles
  • Libellé : Margency. Beau 3 pièces avec balcon et vue dégagée.
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Cave 
  • Interphone 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 19
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 204
  • Charges annuelles : 2757
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802
  • Date de réalisation du DPE : 23/07/2025
  • DPE coût min conso : 860
  • DPE coût max conso : 1230
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

33 kgeqCO2/m².an

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