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Marguerittes 30320 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

367.000 €

Bases

Référence agence du bien 567 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 135 m² Surface du terrain (m²) 850 Année de construction 1985 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.719 €

Description

  • Description :

    À vendre Belle maison familiale de 135 m2 avec piscine à Marguerittes, proche Nîmes
    Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette agréable maison de 135 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
    Édifiée sur un terrain de 850 m2, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables et deux salles d'eau.
    La maison dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle, de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un garage.
    À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et deux terrasses conviviales, parfaites pour les repas en famille ou entre amis.
    Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et des écoles.
    Une maison alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Nîmes. À visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MARGUERITTES Villa de 135 m2 avec piscine et garage sur terr
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.portal-immobilier.fr/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 10/06/2026
  • DPE coût min conso : 1860
  • DPE coût max conso : 2560
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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