Bases
| Référence agence du bien 70 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 59.61 m² | Année de construction 2012 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.791 € |
Description
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Description :
Marignier (74970) Rue du Coin Rez-de-chaussée avec jardin privatif Prix attractif
Situé dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Descriptif du bien
L'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains
Un rez-de-chaussée, facile d'accès
Un agréable petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
Les points forts
Rue du Coin à Marignier, secteur calme.Proximité immédiate des écoles, collège et commerces.Rez-de-chaussée avec extérieur, bien rare sur le secteurPrix attractif, très bon rapport qualité / emplacement. Convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement
À visiter rapidement Bien recherché sur Marignier. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : COMMERCE, ÉCOLE ET COLLÈGE
- Libellé : EXCLUSIVITÉ T3 avec jardin Marignier (Rue du Coin)
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- En copropriété
- Nombre de lots : 143
- Date de réalisation du DPE : 19/01/2026
- DPE coût min conso : 581
- DPE coût max conso : 786
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
100 kWhEP/m².an
GES
19 kgeqCO2/m².an