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Marignier 74970 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

490.000 €

Bases

Référence agence du bien 59 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 2009 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.083 €

Description

  • Description :

    À découvrir sur le secteur recherché de Marignier (74970), superbe maison familiale de 5 pièces implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2 piscinable, au calme.
    Cette maison de qualité se compose :

    Entrée / dégagement
    WC indépendant au rez-de-chaussée
    Cuisine
    Séjour lumineux
    Chambre no1 au rez-de-chaussée

    À l'étage :

    Palier
    Chambre no2
    Chambre no3
    Chambre no4
    Salle de bains
    WC indépendant

    Vous apprécierez particulièrement la qualité de construction, les beaux volumes ainsi que l'environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et axes principaux.
    Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à la vente sur le secteur de Marignier.
    Terrain piscinable, calme, emplacement recherché et fort potentiel font de ce bien un produit de grande qualité à découvrir rapidement.
    Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr
    Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : EXCLUSIVITÉ Christophe Devaud Immobilier Maison familiale
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
  • DPE coût min conso : 2162
  • DPE coût max conso : 2924
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

226 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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