Bases
| Référence agence du bien 59 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 120 m² | Surface du terrain (m²) 1000 | Année de construction 2009 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.083 € |
Description
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Description :
À découvrir sur le secteur recherché de Marignier (74970), superbe maison familiale de 5 pièces implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2 piscinable, au calme.
Cette maison de qualité se compose :Entrée / dégagement
WC indépendant au rez-de-chaussée
Cuisine
Séjour lumineux
Chambre no1 au rez-de-chausséeÀ l'étage :
Palier
Chambre no2
Chambre no3
Chambre no4
Salle de bains
WC indépendantVous apprécierez particulièrement la qualité de construction, les beaux volumes ainsi que l'environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et axes principaux.
Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à la vente sur le secteur de Marignier.
Terrain piscinable, calme, emplacement recherché et fort potentiel font de ce bien un produit de grande qualité à découvrir rapidement.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Libellé : EXCLUSIVITÉ Christophe Devaud Immobilier Maison familiale
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
- DPE coût min conso : 2162
- DPE coût max conso : 2924
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
226 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an