Bases
| Référence agence du bien 2120m | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 96 m² | Surface du terrain (m²) 1000 | Année de construction 2002 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.318 € |
Description
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Description :
Rare à MARMANDE, villa de plain-pied à vendre située à 10 mins à pied du centre ville (gare SNCF) et des commerces (boulangerie 5 mins). Sur ses 1000 m2 de jardin clos et arboré avec puits, cette maison est composée d'une entrée sur séjour/salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, terrasses, cellier, garage, couloir, 3 chambres, sdb et wc avec lave main. Bonne isolation, pompe à chaleur PAC gainable clim réversible et cumulus thermodynamique récents, VMC, tout à l'égout, porte de garage électrique, parking goudronné,.. A ne pas manquer ! Réf : 2120. Classe énergie : B. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Villa à vendre centre ville de MARMANDE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 44
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/04/2025
- DPE coût min conso : 700
- DPE coût max conso : 1020
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
88 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an