Bases
| Référence agence du bien 4507 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 180 m² | Surface du terrain (m²) 168 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.108 € | Date de disponibilité 06/02/2026 |
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Description
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Description :
Situation idéale au coeur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services pour cette MAISON FAMILLIALE de 180 m2. D'une surface généreuse, cette maison correspond à un projet de résidence principale avec possibilité d'espace bureau ou activité libéralle . Rez-de-chaussée composé d'une acceuillante entrée, un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, un séjour, une cuisine amanégée avec accès direct sur une jolie cour extérieure pour profiter des beaux jours.5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Un gand garage et un espace cellier compléte le tout. Possibilité de faire une immense pièce de vie en RDC en cassant des petites cloisons. Double vitrage PVC et chauffage central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : À VENDRE Grande maison de ville familiale 5 chambres M
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 35
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/10/2025
- DPE coût min conso : 4000
- DPE coût max conso : 5450
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
276 kWhEP/m².an
GES
54 kgeqCO2/m².an