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Marmande 47200 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

453.000 €

Bases

Référence agence du bien 4530 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 180 Surface du terrain (m²) 674 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.517 € Date de disponibilité 23/03/2026

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Découvrez une MAISON d'exception de 190 m2, pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel.
    De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads.
    Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau.Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Elégance Contemporaine pour cette MAISON de 190 M2 - Marmand
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 55
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/01/2025
  • DPE coût min conso : 1420
  • DPE coût max conso : 1990
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

102 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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