Bases
| Référence agence du bien 4556 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 151 m² | Surface du terrain (m²) 781 | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.738 € |
Description
-
Description :
Idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, pharmacie et boulangerie.Cette Maison se compose d'une cuisine équipée, un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.Une salle de jeux vient agrémenter la maison, offrant un véritable espace dédié aux enfants ou aux loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine sécurisée équipée d'un volet roulant, idéale pour les beaux jours en toute sérénité. Un abri voiture et un garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et familial. Une maison prête à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement calme et convivial. Maison réf 4556 Agence DUCOS IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Grande MAISON de 151 m2 à Marmande
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Surface séjour : 28
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
- DPE coût min conso : 1600
- DPE coût max conso : 2260
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
109 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an