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4612228

Marnhagues-et-Latour 12540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien 7789 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 284 Surface du terrain (m²) 33362 Année de construction 1988 Chambres 5 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 1.405 €

Description

  • Description :

    Saint Affrique, 20 minutes, secteur Vallée de la Sorgues, Marnhagues et Latour, à 20 min de l'A75 et 1h 25 de Montpellier. Propriété rurale sur 33362 m2 de terrains. Propriété composée d'un loft (DPE C)210 m2 habitables, salon séjour 90 m2 avec coin cusiine intégrée et équipée donnant sur véranda 35 m2 et terrasse avec piscine couverte, de plain-pied chambre 33 m2 avec dressing, salle d'eau, et mezzanine 40 m2 distribuant deux grandes chambres, et gîte (DPE E) 75 m2 habitables, salon séjour 30 m2, cuisine intégrée et équipée, deux chambres... garage 42 m2, atelier, appentis 80 m2, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage chaudière granules, panneaux photovoltaïques 7kW en autoconsommation...terrains 3 hectares boisés, pins sylvestres, maison d'enfants ou chambre d'hôte dans les arbres, potager 500 m2 alimenté par réservoir 150 m3. Idéal pour accueil et amoureux de la nature en recherche d'autosuffissance. Coup de coeur assuré, une visite s'impose...
    hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Quartier / proximité : 1h15 de Montpellier, gare TGV, aéroport
  • Libellé : Vente propriété rurale Saint Affrique, secteur Vallée de La
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Train, bus
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://hpimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 07/11/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

112 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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