Bases
| Référence agence du bien 132 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 234.02 m² | Surface du terrain (m²) 3108 | Année de construction 1977 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.692 € |
Description
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Description :
Propriété rare R+2 de 235m2 sur une parcelle de 3 000 m² avec piscine Marseillan Plage
À deux pas de la mer, au cœur de Marseillan Plage, découvrez cette propriété exceptionnelle édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², avec piscine, terrasse et garage.
Développée sur trois niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée une entrée avec bureau, cellier, chambre avec dressing, salle d’eau, WC et salle de sport ouverte sur la piscine.
Au 1er étage : une belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Au 2e étage : deux chambres mansardées et un espace jeux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.Villa entièrement rénovée, climatisation réversible, double vitrage, cheminée, garage d’environ 25 m² et cuisine d’été pour profiter pleinement des soirées en bord de mer.
Contact : agence immobilière SERENIDADE Patrimoine à Neffiès.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison Contemporaine - 234.02m ²
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 14/08/2025
- DPE coût min conso : 2070
- DPE coût max conso : 2700
- DPE date référence conso : 2022
ENERGIE
138 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an