Bases
| Référence agence du bien GVDU10000742 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 49 m² | Année de construction 1945 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.367 € |
Description
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Description :
Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001
Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne.
Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.
À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique.
L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien.Duplex 49 m2
Grande hauteur sous plafond
Cuisine ouverte
Chambre spacieuse en mezzanine
Climatisation
Velux électrique
Nombreux rangements
DPE : CHonoraires à la charge du vendeur.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et recherché du centre-ville marseillais.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 53
- Quartier / proximité : Tous commerces
- Libellé : Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Climatisation
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus , metro VIEUX-PORT
- Surface séjour : 16
- En copropriété
- Nombre de lots : 18
- Charges annuelles : 640
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/04/2026
- DPE coût min conso : 690
- DPE coût max conso : 1000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
152 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an