2198*2000.cabinet-grand-duc.35-rie13002marlle/lpizwz.YWLAP30000759+759
5125021

Marseille 13002 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

1.970 €

Bases

Référence agence du bien YWLAP30000759 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 74 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 27 €

Description

  • Description :

    Au coeur du quartier historique du Panier, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 74 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de caractère.
    Baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
    L'appartement se compose de :

    Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte.
    Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un élégant îlot central, idéale pour recevoir.
    Une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau privative.
    Une seconde chambre de 10 m2.
    Une salle de bains indépendante avec baignoire.
    Une buanderie.
    Nombreux espaces de rangement.

    Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chevrons, cuisine contemporaine, climatisation réversible, mobilier moderne, salles d'eau élégantes et finitions de qualité.
    Un véritable confort en centre-ville : une place de parking privative dans un garage fermé est comprise dans la location.
    Informations complémentaires

    Surface : 74 m2
    Type : T3 meublé
    3? et dernier étage
    Climatisation réversible
    DPE : C
    Place de parking en garage fermé
    Loyer mensuel : 1 970 EUR charges comprises 
    Dépôt de garantie : 3 600 EUR
    Honoraires d'agence : 13 EUR/m2, soit 962 EUR TTC
    disponible mi - septembre debut octobre

    Disponible immédiatement.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 170
  • Quartier / proximité : Tous commerces
  • Libellé : Dernier étage o T3 meublé de standing o Suite parentale o Cl
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus , tramway place Sadi Carnot
  • Surface séjour : 21
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 51
  • Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 222
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/07/2026
  • DPE coût min conso : 930
  • DPE coût max conso : 1310
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

129 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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