Bases
| Référence agence du bien 3716 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 63 m² | Année de construction 1947 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 20 € | Date de disponibilité 01/09/2025 |
Description
-
Description :
Secteur République Proche Vieux-Port & Terrasses du Port
Du volume, du style et un emplacement exceptionnel ! Situé au coeur du centre-ville, à deux pas du Vieux-Port et des Terrasses du Port, ce T4 en duplex entièrement meublé offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Il se compose de :Un spacieux séjour,
Une cuisine ouverte semi équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
De nombreux rangements,
Et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.Idéal pour les amateurs de vie urbaine, à proximité immédiate des commerces (les terrasses du port) , des transports (tram, métro), restaurants, et animations du centre-ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Conditions de location : dossier soumis à l'acceptation d'une Garantie Loyers Impayés (GLI). Des critères de solvabilité seront donc demandés conformément aux exigences de l'assurance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 4ème
- Loyer charges comprises
- Charges : 135
- Quartier / proximité : CENTRE VILLE TERRASSE DU PORT COMMERCE ECOLE
- Libellé : À LOUER Superbe T4 Duplex Meublé en Centre-Ville
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Ascenseur
- Interphone
- Gardien
- Climatisation
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : BUS METRO TRAMWAY AUTOROUTE
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 189
- Date de réalisation du DPE : 13/08/2025
- DPE coût min conso : 880
- DPE coût max conso : 1240
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an