2198*2000.cabinet-grand-duc.35-rie13002marlle/lpizwz.GVAP10000670+670
4665725

Marseille 13002 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

321.000 €

Bases

Référence agence du bien GVAP10000670 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 66 Année de construction 2022 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.864 €

Description

  • Description :

    T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002
    Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne ..
    L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
    L'espace nuit comprend :

    Deux chambres

    Une salle de bain

    WC séparés

    Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien.
    La copropriété propose un cadre de vie confortable avec :

    Accès sécurisés

    Ascenseur

    en sus Stationnements en sous-sol

    Espaces paysagers

    Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée.
    Environnement scolaire privilégié : La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'immeuble. À proximité également : École Lacordaire et EPIM École Privée Internationale de Marseille.
    Les + du bien :

    Appartement lumineux

    Terrasse de 11 m2 exposée sud

    Copropriété récente

    Quartier en plein développement

    Écoles internationales à proximité

    Surface habitable : 66 m2 Terrasse : 11 m2
    Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 6ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 157
  • Quartier / proximité : Tour Marseillaise, CMA CGM , Dock des sud tous commerces
  • Libellé : T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Ma
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, tramway
  • Surface séjour : 22
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 301
  • Charges annuelles : 2083
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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