1991*expertimo.radji.6-bmer13006marlle/lpizwz.1749-LOLO+203913
4863395

Marseille 13006 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

450.000 €

Bases

Référence agence du bien 1749_LOLO Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Année de construction 1950 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 5.000 €

Description

  • Description :

    Appartement T4 env 90m2 à vendre au coeur Vauban, proche du Monoprix ! Triple expo, pricipalement traversant Est/Ouest, double séjour, vue sur la ville et Ntr Dame de la garde, 2 balcons, en étage élevé avec asc, porte sécurisée, parquet, volets roulants, cave, etc. Copropriété de très bon standing. La base est très saine dans un joli style vintage, mais prévoyez que tout est à moderniser (cuisine, sdb, électricité, huisseries, peintures...) pour en faire un vrai bijou, extrêmement bien situé ! Très rare à la vente dans le secteur...
    Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 8
  • Etage : 7ème
  • Libellé : T4 aux Pieds de Notre Dame !
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 10
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 1400
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2692
  • Date de réalisation du DPE : 03/03/2025
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

208 kWhEP/m².an

GES

41 kgeqCO2/m².an

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