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Marseille 13008 – Vente appartement 1 pièce

169.000 €

Bases

Référence agence du bien 97 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 37.7 Année de construction 1979 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.483 €

Description

  • Description :

     
    Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau.
    Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité.
    Le studio se compose de :

    Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte,

    Une grande salle de bain avec WC,

    Une agréable terrasse fermée de 10 m2, idéale comme espace de détente ou coin repas.

    Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1137 EUR.
    Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 100
  • Libellé : STUDIO AVEC TERRASSE PROMENADE GEORGES POMPIDOU 13008 - M
  • Type de chauffage : électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Ascenseur 
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 250
  • Charges annuelles : 1300
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://fides-transactions.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 03/03/2024
  • DPE coût min conso : 430
  • DPE coût max conso : 630
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

309 kWhEP/m².an

GES

67 kgeqCO2/m².an

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