Bases
| Référence agence du bien 1316 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 115 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.332 € |
Description
-
Description :
SIGA vous propose quartier 'Carré d'Or' de découvrir ce bel appartement T4/5 de 115 m2 loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m2 de loggia et un balcon de 5 m2 pour profiter de l'extérieur.
Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre:
un hall d'acceuil de 14 m2 avec son dressing, 1 grand séjour/salon de 30 M2 exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m2 et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6m2.
3 grandes chambres (11, 17, dont 1 de 13 m2 avec salle d'eau privative) , 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8m2 saine en sous-sol.
Double exposition Est/Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT: 1316 . Charges annuelles 5 096 EUR.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE: C. GES: C.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 424
- Quartier / proximité : PRADO
- Libellé : CARRE D'OR Marseille 13008 T4 115 M2 + LARGE BALCON
- Type de chauffage : Collectif sol
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Ascenseur
- Cave
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus métro
- Surface séjour : 115
- En copropriété
- Nombre de lots : 33
- Date de réalisation du DPE : 15/01/2026
- DPE coût min conso : 1500
- DPE coût max conso : 2080
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
118 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an