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4664114

Marseille 13009 – Vente appartement 4 pièces 1 chambre

930.680 €

Bases

Référence agence du bien 3TB2 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 87 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 10.697 €
Date de disponibilité 14/09/2023

Description

  • Description :

    Loi Monument Historique dans un chateau  exceptionnel ! Appartement de standing en Loi Momunment historique  sur  Marseille dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des commerces
    Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Monument Historique 60 % de travaux et 40 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale.
    Ancienne demeure d'Edmond de Rostand, ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.
    En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, ce Château  jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants.
    Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d'entreprises... De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante.
    Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l'oeuvre de Duvilliers, une coulée verte au coeur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy. 
    Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 201 sur 16 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. Plus d'informations au 04 42 95 77 16

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 35
  • Quartier / proximité : Centre ville et commerces
  • Libellé : Loi Monument Historique Appartement de standing dans un chât
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 37
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 16
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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