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4848778

Marseille 13010 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien LC PASCALE Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80 Année de construction 1960 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.750 €

Description

  • Description :

    Rare à la vente Appartement d'exception au calme absolu, prêt à emménager !
    Situé au 6e étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce magnifique T4 de 80 m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux, au calme absolu.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux.
    L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par une belle terrasse de 7 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.
    L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) et dispose d'une loggia aménagée.De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.
    Charge: 230EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien de la capropriété...),
    taxe fonciere 1667EUR/an.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Léa Chouraqui 06 64 06 73 00.
     
    Agent commercial RSAC de Marseille,
    No : 524 261 195.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 8
  • Etage : 6ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 230
  • Libellé : T4 13010 80m2 avec extérieur
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 7
  • Ascenseur 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 320
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 03/10/2025
  • DPE coût min conso : 700
  • DPE coût max conso : 1200
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

175 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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