2047*fiducia-immobil.fiducia-corniche.199edy13007marlle/lpizwz.SZ3352+4371
5140021

Marseille 13010 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien SZ3352 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 57 m² Année de construction 1949 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.246 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ FIDUCIA IMMOBILIER, MAISON DE VILLEType 3 rénovée avec terrasse MARSEILLE 10ème, secteur limitrophe Cantini.
    'LA COUR SECRÈTE'
    À découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans le 10ème Marseille, à la limite du secteur recherché de Cantini.
    Idéalement implantée à proximité immédiate des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un calme absolu tout en offrant un accès rapide aux commodités et aux transports.
    D'une surface habitable de 57m2 cette maison lumineuse, exposée de manière à profiter d'un excellent ensoleillement, séduit par son authentique style marseillais et ses prestations de qualités. La toiture a été entièrement refaite pour plus de sérénité.
    Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau en travertin, WC séparé, une belle terrasse d'environ 15M2 idéale pour profiter des beaux jours avec effet dedans/dehors.
    Place de stationnement disponible à la location à proximité immédiate.
    Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
    On aime:

    Toiture neuve.
    Terrasse de 15M2.
    Très ensoleillée.
    Calme absolu.
    Style marseillais plein de charme.
    Proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités.
    Stationnement à proximité.
    Climatisation
    Contact négociateur Sabrina Zammit 06.14.25.64.64 agent commerciale inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MAISON MARSEILLE 10 ÈME
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
  • DPE coût min conso : 620
  • DPE coût max conso : 900
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

188 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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