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4636474

Marseille 13011 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

499.000 €

Bases

Référence agence du bien 338_13676 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 147 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 2014 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.395 €

Description

  • Description :

     
    Découvrez cette superbe villa contemporaine R+3, située dans un quartier recherché de LA MILLIERE a  Marseille, alliant confort, modernité et vue imprenable.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un espace bureau et  rangement idéal.
    Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain soigneusement aménagée.
    Le deuxième étage dévoile un immense espace de vie baigné de lumière : un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 M2,  offrant une vue exceptionnelle à 180o sur tout Marseille.
    À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement entretenu, un espace piscine idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un coin barbecue pour recevoir famille et amis. Une place de parking extérieure, le double vitrage et les prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception.
    Climatisation , Cheminéé centrale a foyer fermé, 
    Cette villa allie élégance, volume et confort dans un cadre unique -- une véritable perle rare sur le marché marseillais.
     
    Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : VILLA D'EXCEPTION R+3 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 10/01/2024
  • DPE coût min conso : 1010
  • DPE coût max conso : 1430
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

115 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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